Refuerzo de cabezas de viguetas en forjado de estructura de madera

En este vídeo podemos ver otra solución económica que evita demoler un forjado cuando las viguetas de madera no están demasiado afectas por la carcoma. Esta solución consiste en reforzar las cabezas de las maderas mediante perfiles de acero UPN  que  apoyan sobradamente en la durmiente (carrera) y están sujetos por tirafondos cada una de las viguetas.

Refuerzo de cabezas de viguetas en forjado de estructura de madera

Recalce de pie derecho mediante prótesis de madera en muro de entramado.

pratesis-de-maderaLa solución mas adecuada según nuestro criterio para reparar los problemas graves de pudrición por capilaridad de los pies derechos en muros de entramado es mediante una prótesis de madera, en este caso se trata además de un edificio en Madrid con Nivel de Protección II y Catalogación Estructural con lo que es obligado el uso de materiales originales en la rehabilitación.

El dado de granito tiene la función de separar la madera de la humedad del suelo y el encuentro con éste es mediante un tetón o espiga que vincula las dos piezas sin producir empotramiento. Como es habitual en la arquitectura tradicional este detalle es fundamental, en este caso  a efectos de sismoresistencia como expondremos más adelante en el blog de técnicas preindustriales y bioclimática, Oil Creek.

Por este motivo el encuentro de la prótesis con la base de piedra se hará mediante un encofrado donde se vierte mortero sin retracción de modo que rellene únicamente el hueco dejado para introducir la pieza nueva y su espiga, de este modo, en caso de producirse un movimiento sísmico, el movimiento del suelo no se transmite a la estructura del edificio.

Recalce de pie derecho mediante prótesis de madera en muro de entramado.

Revitalización y rehabilitación de barrios, SB10mad.

casa-cacereaa-seccian-veranoYa hay fecha y hora para para nuestra intervención  en el Congreso Internacional “SB10mad Edificación sostenible. Revitalización y rehabilitación de barrios”.  El encuentro tendrá lugar los días 28, 29 y 30 de abril en el Palacio de Congresos de la Castellana de Madrid y este estudio participará con la ponencia “Biodiversidad constructiva y Patrimonio Bioclimático”:

Día: 29 de abril
Sesión: Sesión 2
Título de la sesión: La ciudad mediterránea como valor medioambiental
Hora: De 10.30h a 11.55h
Sala: 2A
Área: Las técnicas tradicionales y la rehabilitación de barrios.

Dado que el congreso resulta bastante inaccesible al público general en breve subiremos la ponencia integra a nuestra página sobre arquitectura bioclimática tradicional, Oil Creek.

Revitalización y rehabilitación de barrios, SB10mad.

Refuerzo inferior de forjado de madera mediante subestructura metálica.

detalle-constructivo-refuerzo-forjado-de-maderaEn la rehabilitación de forjados de madera en edificios centenarios no siempre es viable la sustitución de un forjado deteriorado, ya sea por motivos económicos, porque no se tenga acceso a la vivienda superior o simplemente porque el daño estructural no sea muy grave.

En este detalle donde se describe la subestructura  de refuerzo se ha incluido una lámina metálica perforada reforzada con perfiles en T que sujeta el entrevigado y evita posibles desprendimientos.

Los IPN en este caso  se sueldan a la carrera,  que   ha sido sustituida por una HEB dado su mal estado, siempre teniendo en cuenta no hacer empotramientos en los encuentros que restarían flexibilidad a la estructura de entramado del edificio. En caso de que la carrera (durmiente) fuese la original de madera se apoyará sobre ésta un angular de acero, fijado con unos tirafondos, al que irán soldadas al viguetas.

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Refuerzo inferior de forjado de madera mediante subestructura metálica.

El corralón de las Dos Puertas

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Los inquilinos cuentan la vida en uno de los últimos corralones de Málaga y las presiones de la propiedad.

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Para la Oficina del Defensor del Ciudadano, el del corralón de las Dos Puertas, en la calle Curadero, 6, es un caso ´de libro´ de acoso inmobiliario y de hecho, es uno de los recogidos en el informe de 2008 ´El acoso inmobiliario. Una lucha desigual´.
La desigualdad la padecen los vecinos de este corralón centenario, en la calle Curadero, 6, en la Cruz del Molinillo, desde comienzos de 2001, cuando se hace cargo del edificio una empresa y solicita de inmediato la ruina.
El relato de los vecinos es de película de terror: «El propietario vino un día a las 12, no se me olvidará el mal rato, y nos dijo que teníamos que empacar las cosas y dejar la casa para la semana que viene», cuenta Encarna González, que lleva viviendo en el corralón desde su nacimiento hace 74 años.
Los vecinos cuentan además cómo una noche llegó un chatarrero, mandado por la propiedad, y comenzó a desmontar el techo. «El techo raso lo echó abajo y porque ya nos dimos cuenta los vecinos, si no nos hubiera echado abajo el tejado», cuenta Encarna.
Para Francisco Jesús Pendón, que lleva desde 1992 en este corralón del Molinillo, «el propietario quiere echarnos para sacar dinero al negocio«.
De hecho, desde la llegada de esta empresa en 2001, los vecinos cuentan que son los encargados de mantener el corralón. «Nosotros lo arreglamos todo, si se rompe un grifo, si una cañería se atora, él sólo se encarga de venir y cobrar», destaca Francisco Jesús.

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El corralón de las Dos Puertas

Sistemas constructivos singulares: Entrevigado mediante botes cerámicos

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Empezamos la rehabilitación de una corrala fechada en 1878.

Lamentablemente, aunque el edifico está catalogado y tiene protección estructural,  todo el corredor exterior de madera ha sido sustituido por perfiles metálicos en una actuación anterior, algo habitual en los setenta y que también sucede ahora mismo.  Conserva sin embargo la escalera de madera de pino e incluso alguna de las antiguas «fresqueras».

Allí hemos encontrado este curioso sistema de entrevigado a base de botes de barro cocido, algo así como la pieza precursora de la bovedilla cerámica, que se dispone verticalmente, de dos en dos entre viga y viga, creando una cámara hueca entre las viviendas que aligera el peso del forjado.

Sistemas constructivos singulares: Entrevigado mediante botes cerámicos