Estamos a punto de empezar una obra de rehabilitación integral en un edificio histórico de El Pardo. En este caso, por razones concretas del estado del inmueble, recurrimos a su modelado en tres dimensiones para poder realizar un diagnóstico preciso que nos permita actuar quirúrgicamente en los puntos concretos con patologías o elementos eliminados.
Esta metodología más científica de enfrentarse a la rehabilitación implica un trabajo previo y aporta un conocimiento profundo del funcionamiento de la construcción, lo que se traduce en un ahorro considerable en materiales y recursos, al estar el proyecto más ajustado a los problemas reales del edificio.
detalles constructivos
Proyecto de bioconstrucción en Malasaña: Construcción de suelo radiante con paneles de corcho natural
La calefacción por suelo radiante mediante agua es, además de la única recomendada por la Organización Mundial de la Salud, la más eficiente y lógica si tenemos en cuenta algunos conceptos de termodinámica básica, algo no tan habitual entre la profesión.
Podemos encontrar el precedente de este sistema en la arquitectura tradicional, desde el hipocausto romano hasta la gloria castellana, pero fundamentalmente en la naturaleza, ya que así distribuye el calor nuestro cuerpo o el planeta, transportando la energía mediante agua, a través de la circulación sanguínea y las corrientes oceánicas.
En este caso hemos proyectado corcho nacional en lugar de los aislantes petroquímicos que se utilizan habitualmente, donde fijamos el circuito de polietileno reticulado con grapas.
Aislamiento exterior de corcho natural. Detalle constructivo
Estamos recibiendo correos pidiéndonos más información sobre el método de aislamiento con corcho natural que estamos instalando en una rehabilitación energética que dirigimos en Lavapiés. Como el fin de este blog es dar a conocer estos métodos ecológicos que practicamos iremos subiendo la máxima información posible para que esté disponible y compartida en la red.
Cubierta par e hilera, detalles y encuentros. Galería.
Detalles y encuentros:
Como ya hemos comentado en esta página anteriormente, la metodología que seguimos en el estudio Farfanestella para rehabilitar edificios históricos se basa en el estudio y análisis de los métodos tradicionales de los maestros obra, carpinteros y cerrajeros. De esta forma, utilizando correctamente los mismos recursos, ahorramos materiales, dinero y energía, siendo una consolidación mas respetuosa con nuestro bagaje patrimonial constructivo, con el medio ambiente y con los vecinos.
Estos sistemas, sus encuentros, vínculos y materiales no siempre son fáciles de encontrar en los manuales y tratados que manejamos, ya que ni siquiera existían planos de detalles constructivos hasta bien entrado el siglo XX. Por ese motivo tratamos de documentar cada obra singular y vamos a comenzar a colgar algunas de las galerías mas interesantes en la Red.
Recalce de pie derecho mediante prótesis de madera en muro de entramado.
La solución mas adecuada según nuestro criterio para reparar los problemas graves de pudrición por capilaridad de los pies derechos en muros de entramado es mediante una prótesis de madera, en este caso se trata además de un edificio en Madrid con Nivel de Protección II y Catalogación Estructural con lo que es obligado el uso de materiales originales en la rehabilitación.
El dado de granito tiene la función de separar la madera de la humedad del suelo y el encuentro con éste es mediante un tetón o espiga que vincula las dos piezas sin producir empotramiento. Como es habitual en la arquitectura tradicional este detalle es fundamental, en este caso a efectos de sismoresistencia como expondremos más adelante en el blog de técnicas preindustriales y bioclimática, Oil Creek.
Por este motivo el encuentro de la prótesis con la base de piedra se hará mediante un encofrado donde se vierte mortero sin retracción de modo que rellene únicamente el hueco dejado para introducir la pieza nueva y su espiga, de este modo, en caso de producirse un movimiento sísmico, el movimiento del suelo no se transmite a la estructura del edificio.
Refuerzo inferior de forjado de madera mediante subestructura metálica.
En la rehabilitación de forjados de madera en edificios centenarios no siempre es viable la sustitución de un forjado deteriorado, ya sea por motivos económicos, porque no se tenga acceso a la vivienda superior o simplemente porque el daño estructural no sea muy grave.
En este detalle donde se describe la subestructura de refuerzo se ha incluido una lámina metálica perforada reforzada con perfiles en T que sujeta el entrevigado y evita posibles desprendimientos.
Los IPN en este caso se sueldan a la carrera, que ha sido sustituida por una HEB dado su mal estado, siempre teniendo en cuenta no hacer empotramientos en los encuentros que restarían flexibilidad a la estructura de entramado del edificio. En caso de que la carrera (durmiente) fuese la original de madera se apoyará sobre ésta un angular de acero, fijado con unos tirafondos, al que irán soldadas al viguetas.
Detalle constructivo de cubierta rehabilitada, transpirable y autoventilada.
Como vamos contando en esta página, uno de nuestros propósitos a la hora de plantearnos la rehabilitación de edificios tradicionales es el de devolverles el funcionamiento de su diseño original y sus cualidades bioclimáticas.
En este caso aprovecharemos la intervención para convertir de nuevo esta cubierta en una piel transpirable y autoventilada, lo que mejorará las condiciones de habitabilidad del edificio, al tiempo que aplicamos nuevos métodos adaptados al trasiego que sufren actualmente estos elementos, pisoteados constantemente por antenistas, instaladores de gas, de aire acondicionado y demás fauna funanbulista que deambula por los tejados.
Detalle de rehabilitación de cubierta de par e hilera, autoventilada y transpirable:
1. teja cerámica curva recuperada 2. pieza cerámica autoventilada T5 modelo restauración apoyada y sujeta mediante rastrel 3. lámina impermeabilizante transpirable 4. tablero OSB-3 de 15mm 5. par de madera 6. durmiente de madera 7. anclaje metálico de barandilla 8. barandilla metálica 9. babero de cinc 10. gancho metálico anclado a fachada 11.rastrel de madera
Cubierta de par e hilera con barandilla modificada empeorando su función.
En la rehabilitación de edificios centenarios uno de nuestros ejes de actuación principales es el de volver al diseño original del edificio, o al menos a que su funcionamiento sea el mas parecido al diseñado por los maestros de obra. La lógica seguida es que si el edificio lleva en pie y habitado 140 años, como en este caso, es por algo.
Este edificio tiene además Protección Estructural por Patrimonio, con lo que la restitución del sistema constructivo original es obligatoria.
Como se puede ver en el detalle, que hemos realizado para intentar comprender mejor el funcionamiento de la cubierta, hay un par de cosas que no son originales y que están empeorándolo: El tablero de rasilla (2) y un suplemento de fibrocemento (8).
El tablero de rasilla sustituyó en su día al de ripia, aportándole mas peso y convirtiendo una cubierta fría, autoventilada y transpirable en una cubierta caliente no ventilada y con mayor inercia térmica, con la consiguiente subida de temperatura en las viviendas de la última planta durante el verano y el empeoramiento de sus condiciones de habitabilidad.
Seguir leyendo «Cubierta de par e hilera con barandilla modificada empeorando su función.»
farfanestudio.es 